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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

越秀星匯藍灣 春意盎然 越秀創意綠植DIY活動閉幕

??一盆盆造型奇特的綠植盆栽制作完成之後,大傢紛紛與自己的作品合影,留住這歡樂時光。

??此外,幸運大抽獎的活動再次點燃瞭來訪客戶的無限激情。聽說有一大堆豐厚獎品,抽獎點的前方早早就排起瞭長龍。現場驚喜不斷,歡呼連連,不少客戶都是滿載而歸。

??3月14日至15日,位於李滄大同北路與晉中路交匯處的越秀?星匯藍灣開展瞭一場精彩紛呈的盆栽DIY活動。以“春意盎然,越秀創意綠植DIY “為主題的DIY活動受到瞭廣大業主的一致好評。





??在領取瞭自己喜歡的綠植和小花盆後,客戶在園藝老師的指導下,在空花盆中填上專用的營養土,然後將綠植小心翼翼的放進去,並且用更多的土填滿,最後用一些裝飾品進行點綴。不一會的功夫,一件件綠意盎然的作品便華麗登場。

??越秀新春鉅惠,每天三套“經理特惠房”,均價8500元/㎡,數量有限,先到先得。

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??大牌傢電0元起拍活動也廣受歡迎。越秀?星匯藍灣為回饋客戶長期以來的支持,特地舉行品牌傢電0元起拍活動,帶來大牌、低價超值優惠。不少業主早已瞄準自己心儀的傢電果斷出手,以遠低於商場的價格抱回質優價廉的品牌傢電。

??編者按:

內容來自sina新聞



??越秀·星匯藍灣位於青島交通商務區核心,是區域內唯一高端品質高層社區。交通商務區發展多年,配套日臻成熟,新三醫已投入使用,改善區域醫療水平;青島首屈一指的九年一貫制學校,滄口學校現已投入使用;項目緊鄰地鐵M3號線首站,坐享M1、3、8三條地鐵交匯的青島高鐵北站,西依跨海大橋和環灣大道,即刻到達西海岸;15分鐘主城生活圈,咫尺可達。兼具成熟的居住氛圍與未來發展前景的越秀·星匯藍灣無疑成為島城置業者競相追逐的佳品。

??上午十點左右,前來參加活銀行信用貸款信貸年息動的客戶已是絡繹不絕。不少傢庭都是全傢出動,父母孩子一起來到越秀·星匯藍灣,在特邀園藝教師的指導下一起動手DIY,做出色彩形態各異的可愛創意盆栽。

??越秀·星匯藍灣營銷地址:青島李滄大同北路與晉中路交匯處。電話:400-606-6969 轉 62769

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/09475983413205081583356.shtml

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